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日常工作管理制度的实施方法

    1.指导领班、清洁员工作:

    保洁公司确保达到标准为了确实保证卫生保洁制度的贯彻和落实,搞好卫生保洁工作,物业管理企业的领导,特别是部门的领导要将企业的保洁制度、各项管理工作的要求以及每一个工作岗位的职责,落实到每一名员工,使他们能够自觉地按照具体的岗位职责去要求自己。同时要具体指导领班和清洁员的工作,以确保每一项具体工作的要求能够得到落实,并能够达到规定的标准。

    2.处理好与社区清洁卫生管理部门的关系:

    物业区域的环境卫生管理工作,是整个城市环境卫生管理工作的一部分。所以,物业管理企业一定要处理好与社区清洁卫生管理部门的关系。南京保洁公司一方面在业务上需要他们指导监督,另一方面许多工作需要他们来完成,如垃圾的清运和污水处理等等。

    3.巡视检查卫生情况,及时解决问题:

    为了确实保证卫生保洁制度的实施和物业区域的环境卫生,要加强卫生情况的巡视和检查,可以从内、外两个方面来进行,从企业内部来说,要采取定期或不定期的检查。南京保洁公司在检查时,要会同有关部门的领导、检査员等共同巡视,该表扬的要表扬,该批评的要批评;对检查出来的问题要提出妥善的解决方法。从企业外部来说,保洁部门应该将有关要求和标准公之于众,自觉地接受业主和使用人的监督和检查。

    4.进行维护环境卫生的宣传教育:

    保洁公司环境卫生管理工作,一方面需要专门管理机构和人员负责“清扫”,另一方面也需要大家来共同“维护”,这个“大家”既指管理者自身,也指每一位业主和使用人,“清扫”是必要的,“维护”才是根本的。所以,一定要加强维护环境卫生的宣传教育工作,使每一个人都能认识到它的重要性,提高维护环境卫生的自觉性,养成良好的卫生习惯,使业主和使用人也积极投入到维护环境卫生的工作中来。在双方共同努力下,创造出优美、清洁、卫生的物业环境。

    保洁公司加强维护环境卫生的宣传教育工作可以在多种场合下进行,如在开发商开盘售楼时、在产权单位分房时,以及在业主和使用人办理入住手续时,主动和有关单位(或部门)联系,寻找更佳时机,利用广播、墙报、广告纸等形式进行宣传教育,订立“约法三章”,对于屡教不改的极少数人或某种现象可以采取典型曝光的方法,在业主委员会、居民委员会和有关单位的配合下,公布其不文明的行为,以教育他人。

    5.搞好卫生设施建设和维护:

    保洁公司维护物业区域的环境卫生,必须有一定的卫生设施建设。在公共场所,除了必备果皮箱、垃圾桶外,还要合理地配置卫生间。“合理”就是布局合理,方便人们使用,标志十分醒目,人们容易找到。在物业区域,特别是物业小区还要搞好垃圾屋或垃圾亭建设,以便收集、运送垃圾。

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